S-01
Data Provision
データ提供
公開情報を中心に、市場・地域・用途などの条件に応じて情報を整理し、比較や社内検討に利用しやすい形で提供します。
- 市場データの整理
- 地域・用途別の比較
- 表・一覧形式での情報提供
§ Services
情報を、
情報を、
判断できるかたちへ。
市場データの整理・継続的なモニタリング、個別テーマの調査・分析支援を通じて、意思決定に必要な比較軸を整えます。必要に応じて、その延長線上で国内外の不動産情報の収集・整理・紹介まで対応します。
§ 01 Architecture
四つの提供領域Four layers of information support.
S-02
Market Monitoring
継続モニタリング
同じ指標や市場テーマを継続的に確認できるよう、更新項目や比較方法を整理し、情報を追いやすい状態をつくります。
- 定点観測項目の設計
- 時系列での整理
- 定期的な情報更新
S-03
Research Advisory
調査・分析支援
検討テーマに応じて問いを整理し、必要な情報、比較軸、確認事項を組み立てたうえで、調査結果をレポートとしてまとめます。
- 調査テーマの整理
- 比較軸の設計
- レポート作成
S-04
Property Intelligence
国内外の不動産情報
市場理解を前提に、目的・条件・エリア等を整理し、検討に必要な国内外の不動産情報を収集・比較・紹介します。
- 国内不動産情報
- 海外不動産情報
- 候補情報の比較整理
§ 02 Data & Intelligence
必要な情報を、必要な粒度で。Structured data for practical comparison.
不動産市場を見るための情報は、価格だけではありません。賃料、供給、空室、取引、人口・世帯、金利など、目的に応じて確認すべき項目が変わります。
当社では、公開情報や一般に入手可能な市場情報をベースに、対象地域・用途・期間などを整理し、比較しやすい構造へ整えます。
個別データ整理
指定された地域やテーマに沿って、必要な項目を抽出し、一覧・表・比較形式などで整理します。
Area / Asset type / Period / Indicator継続的な市場確認
定期的に確認したい項目をあらかじめ定義し、同じ基準で市場変化を追いやすい状態をつくります。
Monthly / Quarterly / Theme based調査用データセット
社内資料、事業検討、地域比較などの目的に合わせ、調査の基礎となる情報を整理して提供します。
Planning / Comparison / Internal review提供する情報の範囲・更新頻度・形式は、対象テーマや利用目的に応じて個別に設定します。
§ 03 Advisory
問いを整理し、比較軸をつくる。Define the question before comparing the answer.
目的を整理
何を判断したいのか、対象範囲、期間、用途などを整理します。
比較軸を設計
価格・需給・地域性など、テーマに応じて確認項目を組み立てます。
情報を収集
公開情報を中心に、必要な市場データや周辺情報を収集・整理します。
判断材料へ
比較しやすい表現にまとめ、レポートやデータとして提供します。
Typical Themes
エリア比較市場環境の整理用途別比較事業検討用リサーチ国内外市場の比較候補情報の整理
§ 04 Property Intelligence
市場理解の先に、
具体的な選択肢を。From market context to property information.
Approach
物件情報だけを切り離して提示するのではなく、まず市場・地域・用途・条件を整理し、そのうえで検討に必要な具体的な不動産情報へ接続します。
Scope
国内・海外を問わず、取扱可能な範囲で情報を収集し、候補ごとの条件や周辺情報を比較できるよう整理します。
JP / Domestic
国内不動産
居住用・収益用・事業用など、目的や条件に応じた不動産情報を、市場・エリア情報とあわせて整理します。
GL / Overseas
海外不動産
対象地域の市場環境、取得に関する基礎条件、エリア特性等を確認しながら、検討条件に沿った不動産情報を整理します。
Note
具体的な取扱方法や対応範囲は、対象地域・案件・関係法令・取扱体制等に応じて個別にご案内します。
§ 05 Process
ご相談から情報提供までA simple research-led workflow.
Inquiry
ご相談
検討テーマ、対象地域、目的などを確認します。
Definition
調査範囲の整理
必要な情報、比較項目、提供形式などを整理します。
Research
調査・整理
データや市場情報を収集し、比較しやすい形に整えます。
Delivery
提供・共有
データ、レポート、必要に応じて不動産情報を共有します。
Contact検討内容が固まっていない段階でも、
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